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房地產市場升溫可能是推動香蕉视频污视频需求的“黑馬”

來源:山東無縫香蕉视频污视频廠--http://www.yzllljt.com  Tag:香蕉视频污视频  發布時間:2013.01.18
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   2013年中國經濟呈現提速,預計GDP增速8%以上,接近9%。在整體經濟提速格局中,房地產市場升溫尤為明顯,很有可能成為推動香蕉视频污视频需求的一匹“黑馬”,應當引起格外關注。2013年中國房地產升溫可能超出預期,現在已有跡象可循:

一是去年4季度以來,全國主要城市中房價上漲城市越來越多,銷售情況越來越好。中原地產研究中心數據顯示,到今年1月中旬,全國54個城市新建住宅簽約套數同比增長103%。中國指數研究院在其統計的40個城市中,新年伊始住宅成交量同比增加城市占九成以上。

二是預期改變加大“剛性需求”釋放力度。一方麵,城市化進程方興未艾,住房剛性需求一直在增長;另一方麵,因為前段時期住宅銷售低迷,預期看跌,導致大量剛性需求猶豫觀望,被迫“緊壓”。隨著住房銷售逐步增加,購房者預期相應發生變化,“看跌”開始讓位於“看漲”。現在幾乎沒有多少人懷疑,今後一線城市房價易漲難跌。深圳調查顯示近七成購房者看漲2013年房價,預期房價上漲人數占比持續攀升。市場預期改變,勢必加大剛需購房釋放力度,出現房地產市場量價齊升局麵。

三是全國各城市“地王”頻現,開發商拿地積極性不斷提高。統計數據顯示,2012年全國房屋新開工麵積減速明顯,1-11月份累計同比下降7.2%。其中,住宅新開工麵積119905萬平方米,下降11.1%,這是2012年中國香蕉视频污视频需求疲弱的重要因素之一。近期住宅銷售情況轉好,銷售價格提升。受其影響,房地產開發商的資金情況有很大改善,土地購進量增加,將提高項目開工能力與施工能力,促進新一年內香蕉视频污视频需求超預期增長。
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